Tianzifang ne forme pas un tableau unique de vieilles maisons. Selon le district de Huangpu, le secteur accueillait autrefois plus de dix petites usines et ateliers artisanaux ; son bâti comprend des logements shikumen, des cours entourées de clôtures en bambou, des immeubles de style occidental de l’époque républicaine et des maisons de ruelle plus récentes. Travail industriel, vie domestique et pratique artistique occupent donc des couches distinctes de l’histoire du quartier.
Cette stratification compte lorsqu’on y fait des achats. Les boutiques actuelles peuvent occuper des pièces ou d’anciens espaces de travail, mais une boutique de souvenirs ne doit pas être confondue avec un foyer préservé ou un atelier d’origine. Les règles de gestion du district décrivent la protection et la reconversion adaptative de bâtiments anciens, d’usines et d’entrepôts, aux côtés de services culturels et créatifs. Cette politique traduit le changement délibéré d’usage : des traces matérielles sont conservées et gérées tandis que de nouvelles activités prennent place dans le tissu existant.

