在地产销售市场中,从来都有这么一个说法,金三银四。
黄金三月,这是任何售楼部都无法忽视的一个月。
“胡哥,活动的话应该没问题了吧。”沐辰在前几天就跟策划经理胡文正沟通过了,三月份要做暖场活动,以此促进销售额。
“嗯嗯,我发给你看一下。”胡文正没有丝毫犹豫的说道,说着直接给沐辰发了个文件。
“金三银四购房月,盛大购房活动启。”沐辰看着活动名称,倒是觉得有些意思。
打开文件大概看了一下,顿时满意的点了点头。
暖场活动,你要说新意嘛,这么多开发商啥招没想过,还真不一定能想得出什么好的。
沐辰早就跟胡文正沟通过了,暖场活动,不用怕花钱,越热闹越好,现在还在正月,还算是在过年。
之前望江府项目因为周阳升职的事儿,所以过年也没做什么活动,但是营销经费却还在,所以这次干脆弄了个好一点的。
“1.所有到访客户,即可参与抽奖,免费领取伴手礼一份”
东西也不贵重,有水果,洗车券,充电宝啥的,都是十几块钱最多也就二三十块钱的东西罢了。
“2.当天认购的客户,即可参与砸金蛋活动。”
这个的奖品则会丰厚一些,从吸尘器到物业费再到iPad,苹果手机等等应有尽有。
“3.售楼部现场会有自助烧烤活动。”
到时候售楼部有专业的烧烤师傅帮忙烤,也可以自己领取食材,自己烤也可以。
4.售楼部里面找了一群群演,不用干嘛,就是在售楼部坐着帮忙烘托氛围,让售楼部看起来热闹一些。
而且沐辰还特意嘱咐了一下,到时候可以找个主持人,帮忙喊销控,暖场。
这样一来的话,整个售楼部的氛围绝对会显得不一样。
“可以,赶紧找活动公司吧。”沐辰看了看,也没什么要改的地方了。
之所以花这些钱去做这一些活动,沐辰只是想把今天给门店的200组客户尽量多的做进来,逼定成交。
这些客户,按照之前的比例的话,大概可以做进来70组左右,沐辰现在希望能做起来100组,这样的话,手上的积分也能稍微的富裕一些了。
胡文正点了点头,反正费用之前也申请下来了,倒也不用走流程了。
这些东西都不复杂,像一些伴手礼什么的,基本上售楼部都有,至于砸金蛋的东西,之前也还有富余的。
只是需要活动公司布置一下场地,找两个烧烤师傅过来就行了。
“我做了个预算,大概在3万块钱左右,你看你那边有没有什么需要加的,我做进去。”胡文正边说着边发了个一个预算表过来。
沐辰愣了一下,不过马上就反应了过来。
“3.6万吧,你加上去。”沐辰淡淡的说道。
等到胡文正那边确认后,沐辰顿时笑了一下。
这六千也就是把电脑钱报销了一下而已。
这就是经理的权力带来的好处了。
这只是小事儿,沐辰也没放在心上,反正这是潜规则嘛,不然的话,怎么可能需要三万块钱去办这个呢。
“沐总,数据统计出来了,我发给你看一下。”没一会,吕蕊就给沐辰发了个信息,说着还发了个表格过来。
“回来了?家里的事儿处理好了吗?”沐辰没着急点开表,而是关心的问道。
他还真没想到吕蕊竟然回来了,根本没打招呼。
“这不刚到临江,把我家里人送回去了,就来公司了,正好就把陆总换下来了。”吕蕊笑着说道。
他一直惦记着店里的事儿,要不是老家确实有事儿没办完,他早就回来了。
“辛苦辛苦。”沐辰发了个摸头的表情过去。
“我听陆总说三月份的任务非常重?”吕蕊转移话题似的说道。
“嗯,有点儿,所以这个月的压力估计都要放在你们店身上了,200组客户,最起码要给我转换100组过来。”沐辰想了想说道。
“100组,我尽量,但是估计有些困难,70组客户应该问题不大。”吕蕊这边沉默了好久才说道。
沐辰微微点头,他刚刚听到了吕蕊在本子上写字的声音,应该是在计算着什么在。
“没事儿,保底70组嘛,这两天会有些暖场活动,也会找一些小蜜蜂凑人数,售楼部的氛围应该是非常好的,你让销售那边一定把客户约在周末过来。”沐辰笑了一下,确实系统的客户,大概能转换30过来,还是非常不错的,运气好的话说不定真能达到50。
“我在中下旬还会有一波客户给你们,现在你们的任务重心就在望江府,我现在要尽快把这个项目清盘,然后解脱出来。”沐辰淡淡的说道。
“总包的事儿陆总跟你说过了吗?”沐辰忽然问道。
“啥?”吕蕊疑惑的问道。
“没事儿,就是公司这边在考虑接项目做,扩展新的业务,你要尽快在店长的位置做出业绩来,分销不是长久之计,还是要到售楼部做才行。”沐辰淡淡的说道。
现在吕蕊要是做经理的话,还是差一点经验,所以要在店长的位置上尽快熟络起来,到时候后期等他们进了项目,他才好说把吕蕊调过去。
“好,我知道了。”吕蕊点了点头,他知道沐辰是为了他好。
分销只是沐辰的一个跳板,吕蕊之前就有过猜测,现在听沐辰这样一说,顿时心里更加确信了。
等到吕蕊说完,沐辰这才打开了吕蕊发过来的表格,看了一下。
“周六三十二组客户,周天四十七组。”沐辰看了看上面的到访时间,顿时满意的点了点头。
今天才给的资源,有这个数据已经算是非常的不错了。现在沐辰想的就是要尽量的把这些客户多做进来一些。
晚上五点多,胡文正过来找了一下沐辰,说活动公司到了,正在布置场地。
沐辰走出去看了看,售楼部门口的草坪上开始摆放炉子和碳,售楼部里面则是开始布置砸金蛋的台子和抽奖的地方。