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第322章 江总御用置业顾问

  龚雨的谭家菜饭局持续到晚上九点多才结束,江倾几乎全程听他在说,大部分时间都在品尝菜肴。

  席间龚雨依旧热情不减,话题围绕着奇异果未来的重点项目,试探与无问科技更深层次的合作可能性打转。

  江倾应对得体,既保持了必要的距离感,又没让场面冷下来。

  他自己倒是没所谓,但想到那几个姑娘,还是做了下表面功夫。

  毕竟,她们未来免不了要跟这些平台打交道。

  当车子终于驶离饭店,汇入京城的璀璨车流,江倾靠在后座,揉了揉有些发胀的太阳穴,高强度社交带来的疲惫感并不比技术攻关轻松。

  接下来的两天,江倾再次一头扎进小米科技园智能驾驶研发区那片熟悉的战场。

  核心算法框架虽已打通,但将理论模型转化为能在复杂真实道路上稳定运行的工程系统,是另一场硬仗。

  江倾带着小米的工程师团队,逐行优化代码,反复调整参数,模拟各种极端场景的应对策略,会议室的白板写满又擦掉,咖啡消耗量惊人。

  就在第三天上午,无问科技派驻小米联合开发的项目组核心成员一行五人,准时抵达了科技园。

  领头的是江倾倚重的技术骨干,沉稳干练的赵启明,同样也是他科大的师兄。

  简单的欢迎仪式后,江倾立刻召集了双方的核心人员开了个对接会。

  会议室里,气氛务实而高效。

  “启明,这是过去两周我们所有的核心模型迭代记录、路测数据,以及目前遇到的十七个关键cornercase清单。”

  江倾将厚厚一迭资料推过去。

  “小米这边的技术栈和开发环境文档,陈工稍后会同步给你。”

  赵启明迅速翻看,眼神专注。

  “明白,江总。基础框架和核心思路很清晰,我们的人会立刻上手熟悉环境,争取三天内完全接棒。”

  江倾点点头,目光扫过两边团队的成员。

  “接下来的具体工程落地和优化,就交给你们了。小米这边的硬件平台和测试资源,全力配合。启明总体负责技术协调,遇到实在啃不动的硬骨头……”

  他指着自己。

  “随时找我。”

  “明白!”

  两边团队异口同声,充满了干劲。

  看着赵启明已经开始和小米方的技术负责人低声交流细节,江倾知道,这里暂时可以放手了。

  他悄然起身,离开了会议室,将空间完全留给了并肩作战的工程师们。

  刚回到临时办公室,手机响了起来,是景恬。

  “喂?”

  “忙完了吗?”

  景恬温柔的声音透过听筒传来。

  “剧组那边催得紧,我下午就得飞横店了。”

  “嗯,这边初步安排好了。”

  江倾走到窗边,望着科技园里步履匆匆的人流。

  “几点的飞机?我送你。”

  “不用啦,你那边也一堆事。助理开车送我过去就行。”

  景恬体贴地拒绝他。

  “对了,这房子你继续住着吧,空着也是空着,离你工作的地方也近,方便。”

  江倾沉吟了一下。

  景恬的提议不错,但他想了想,总住在景恬这里终究不是长久之计。

  “恬恬。”

  他声音温和的唤了她一声。

  “你的好意我心领了。不过,我打算在京城置办个落脚点,方便些。”

  电话那头安静了一瞬,随即传来景恬了然的笑声,带着点调侃。

  “哦?江总这是打算在京城安个家啦?行,有道理,是该有个自己的地方。”

  “嗯,一路顺风,到了报个平安。”

  “知道啦,你也别太累。”

  景恬叮嘱了一句,然后挂断电话。

  放下手机,江倾立刻拨通了陈铎的电话。

  “陈铎,帮我看看京城核心地段,适合自住的大平层和私密性好点的独栋别墅房源信息,整理一下发我,要求拎包入住,装修风格简约或新中式优先。”

  “明白,江总。我马上筛选。”

  陈铎的回应干脆利落。

  挂了电话,江倾又拨给了江楠。

  电话响了好几声才被接起,背景音有点嘈杂。

  “哥?我正上课呢!”

  江楠压低的声音传来。

  “下午有课没?没课的话,陪我去看个房子。”

  江倾开门见山。

  “看房子?!”

  江楠的声音瞬间拔高,随即又赶紧压低。

  “你要在京城买房?哇!终于开窍啦?等着!我马上溜出来!水木西门见!”

  不等江倾回答,电话就被挂断了。

  江倾失笑,这丫头,风风火火的性子一点没变。

  一个小时后,水木大学西门,江楠像只轻盈的蝴蝶般飞扑过来。

  她穿着简单的白色卫衣和牛仔裤,背着一个帆布书包,素面朝天,长发扎成利落的马尾,浑身上下洋溢着青春的气息。

  “哥!快说快说!预算多少?想买哪个区?多大面积?”

  她一上车就迫不及待地追问,眼睛亮晶晶的。

  “预算没上限,看中再说。陈铎整理了几个盘,先去看看。”

  江倾启动车子。

  “得嘞!包在我身上!”

  江楠立刻掏出手机,手指翻飞。

  “信息发我,我先查查这几个楼盘的开发商资质、过往物业评价、周边配套规划……哦对了,还得看容积率和绿化率!学区虽然咱暂时用不上,但也是保值要素……”

  江倾看着她这兴奋的样子,不禁摇头失笑。

  接下来的看房之旅,江楠彻底化身成了“江总御用置业顾问兼首席挑刺官”。

  第一站是位于朝阳公园附近的一个高端大平层。

  穿着考究的中介热情洋溢地介绍着270度的无敌景观、进口卫浴品牌、智能家居系统……

  “请问。”

  江楠突然打断他,指着样板间的落地窗。

  “你们这玻璃用的是哪个品牌哪个系列的?LowE参数是多少?K值能达到多少?隔音性能有具体分贝测试报告吗?京城的雾霾天,外窗的密封性至关重要。”

  中介脸上的笑容僵了一下,额角隐隐冒汗。

  “这个……具体技术参数我需要查一下资料……”

  “还有。”

  江楠走到新风系统的出风口。

  “新风系统的过滤等级是H几?是民用最高级吗?热交换效率是多少?耗电量呢?滤芯更换周期和成本麻烦提供一下清单。”

  她转头看向江倾。

  “哥,空气质量直接影响健康,特别是你这种经常熬夜的。”

  江倾忍着笑,点点头。

  “嗯,有道理。”

  中介手忙脚乱地翻着资料夹,笑容有点挂不住。

  他知道自己遇到硬茬了!

  第二站,东三环某顶级高端住宅区。

  中介重点强调圈层和私密性。

  江楠站在开阔的客厅中央,环顾四周。

  “层高确实不错。不过,承重墙的位置分布图能看看吗?这面墙后面是邻居家吧?墙体隔音做过专业检测吗?分户楼板的撞击隔声量达标了吗?我可不想晚上听到楼上掉个勺子都一清二楚。”

  中介擦着汗。

  “小姐,我们这个项目定位高端,隔音材料都是顶级的……”

  “顶级也需要数据支撑。”

  江楠毫不客气。

  “另外,物业费包含哪些具体服务项目?公共能耗分摊的计算方式是什么?备用发电机的功率和可持续供电时间?安保系统是自建还是外包?监控覆盖率和存储时长?”

  中介:“……”

  他开始怀疑人生。

  一下午马不停蹄,连看了五六套顶级大平层。

  江楠火力全开,从建筑结构、建材参数、机电系统、智能化集成、物业服务条款、甚至风水朝向都问了个底朝天。

  原本信心满满的王牌销售,最后跟霜打的茄子似的,回答问题磕磕巴巴,看江楠的眼神充满了敬畏。

  江倾大部分时间只是安静地听着,观察着房子的格局、采光、视野和细节做工,偶尔在江楠问出特别刁钻的问题时,为中介默哀一下。

  傍晚时分,他们来到了位于朝阳公园西侧的泛海世家。

  看的是一套位于高区的现房,350平米。

  推门而入,江倾眼前便是一亮。

  开阔的客厅连接着大尺幅的落地窗,夕阳的金辉毫无遮挡地洒满整个空间。

  装修是极简的现代风格,线条干净利落,以高级灰、米白和原木色为主基调,没有一丝多余的装饰。

  开放式厨房配备了顶级的Miele厨电,主卧套房宽敞明亮,衣帽间和卫浴的布局合理且人性化。

  “哥,这个好!”

  江楠也难得地露出了满意的神色。

  “空间感足,视野无敌,装修风格也符合你的审美,看着就清爽。我查过了,泛海的物业在京城口碑是顶级的,用料也扎实。”

  她凑近仔细检查了门窗的五金件、地板的拼接缝、墙面的平整度,又跑去看了看水龙头的水压和下水速度,最后点点头。

  “嗯,这套硬装过关,细节处理得不错。”

  江倾在房子里慢慢踱步,感受着空间的流动与窗外的城市景观。

  这里交通便利,闹中取静。

  他走到巨大的落地窗前,俯瞰着华灯初上的京城,心里已经有了决定。

  “就这套吧。”

  他转身对一直小心翼翼跟在后面,已经被江楠“拷问”得有些麻木的中介说道。

  中介愣了一下,随即狂喜。

  “好的好的!江总您真有眼光!这套房子……”

  “价格?”

  江倾直接问道。

  “呃……业主挂牌价是五千八百万,不过……”

  “五千五百万,全款,一次性付清。”

  江倾直截了当。

  “如果可以,现在签意向。”

  中介倒吸一口凉气,被这干脆利落的作风震住了。

  随即反应过来,他强压住激动。

  “江总爽快!我……我马上联系业主!应该没问题!”

  趁着中介打电话沟通的间隙,江倾看向江楠。

  “给你也再这里买一套吧?”

  江楠摆摆手,一脸嫌弃。

  “我才不要呢!我在学校宿舍住得挺好,离图书馆近,跟同学也热闹。你这地方离水木那么远,偶尔过来找你蹭饭或者避难的时候,给我留个能睡觉的客房就行啦!不过……”

  她眼珠一转,露出狡黠的笑容。

  “客房的装修和床品得按我的标准来!我要无敌舒适的!”

  江倾莞尔,轻轻点头。

  “行,随你折腾。”

  很快,业主那边爽快地同意了价格。

  签完初步的购房意向书,支付了定金,后续手续自然有陈铎跟进处理。

  走出泛海世家的大门,天色已完全黑透。

  兄妹俩在附近找了家评价不错的川菜馆解决了晚饭。

  席间,江楠叽叽喳喳地规划着她未来“专属客房”要放什么样的懒人沙发、投影仪装在哪里、甚至小冰箱里要常备什么零食,江倾含笑听着,不时给她夹菜。

  吃完饭,江倾开车将江楠送回水木大学。

  看着妹妹活力十足地跳下车,冲他挥手告别然后跑进灯火通明的校园,他才调转车头。

  他没有回景恬的房子,而是再次拨通了陈铎的电话。

  “陈铎,现在去丽京那套独栋看看。”

  “现在?江总,天已经黑了……”

  “嗯,就现在。白天人多眼杂,晚上看更清净。”

  江倾肯定道。

  “好的,我马上联系中介,在别墅区门口等您。”

  四十分钟后,车子驶入了位于温榆河畔的丽京别墅区。

  这里绿化覆盖率极高,道路宽阔安静,一栋栋风格各异的别墅掩映在浓密的树木之中,私密性极佳。

  中介早已等候在约定的路口,还是白天那一个,开着电瓶车在前方引路。

  车子最终停在一栋带有独立庭院的中式别墅前。

  院墙高耸,黑漆大门透着庄重。

  推开厚重的院门,精心打理过的中式庭院映入眼帘,小径蜿蜒,假山点缀,几株松树在庭院灯下姿态苍劲。

  别墅主体建筑外观是沉稳的新中式风格,青砖灰瓦,线条简洁大气。

  进入室内,将近八百平的空间豁然开朗。

  挑高的大厅,巨大的落地窗正对着后院的精致园林。

  装修风格延续了外立面的新中式格调,深色的实木家具、素雅的壁布、精致的木格栅隔断,将传统韵味与现代舒适完美融合。

  空间规划合理,动静分区清晰,每一处细节都透露出不凡的品味,精良的工艺。

  江倾在房子里缓缓走着,中介在一旁轻声介绍着智能安防系统、地源热泵、全屋净水软水等设施。

  他尤其留意了卧室的布局和朝向,主卧套房拥有独立的超大露台,私密性绝佳,推开窗是静谧的庭院和远处的树影。

  这里足够安静,足够私密,与市区的繁华保持着恰到好处的距离。

  “价格?”

  江倾看完最后一个房间,站在主卧的窗前,望着外面沉静的夜色问道。

  “业主报价是一亿两千五百万……”

  中介小心翼翼地报出数字。

  “一亿两千万。”

  江倾转过身,语气没有任何波澜。

  “同样是全款。可以的话,现在签合同。”

  中介的心脏再次受到了冲击。

  他从业多年,见过不少豪客,但像眼前这位,看两套房,总共不到一天时间,就豪掷近两亿,而且决策如此干脆利落的,实属罕见。

  “好的!江总!我立刻联系业主!应该……应该没问题!”

  中介的声音都有些发颤。

  合同签得很顺利。

  当江倾在厚厚的文件上签下自己的名字时,他知道,京城这两个截然不同的“窟”,算是初步落成了。

  泛海世家那个在明处,而这里,则在暗处。

  复杂的感情生活,需要足够灵活的空间来周转。

  中介离开后,偌大的别墅里只剩下江倾一个人。

  新中式的装修在夜晚的灯光下显得格外静谧典雅。

  他独自走上二楼,来到主卧。

  推开露台的玻璃门,四月初微凉的夜风扑面而来,带着草木清新的气息。

  远处城市的灯火如同星河在地平线上流淌,而这里,只有虫鸣和风声。

  他靠在露台的栏杆上,拿出手机,指尖在通讯录里滑动,最终停留在一个名字上。

  拨通,听筒里传来“嘟……嘟……”的等待音。

  几秒钟后,电话被接起,一道微微沙哑的熟悉声音传来,像羽毛轻轻搔过耳膜。

  “喂?江倾?”

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