让卫东也不是把港商诳来上当。
他得了老耿的推算:“这个建设周期正常应该在三年左右,我们稍微拉长点,听说还有三四年江底隧道通车,在这之前几乎不太可能有足够的消费客户,拖到隧道完工再投入市场,这几年的铺垫我相信一定会更好,如果到时 候您各位觉得吃亏,可以按照投入卖给我,我来接盘!”
老江湖们哈哈大笑,嘲笑年轻人的算盘打得太精了,想等着摘落地桃子嘛。
他们并不担忧内地市场,怕的是政策变动等不可抗力。
让卫东拍胸口了:“占住这个区域的坑,绝对有巨大好处,光是个目前没有收地价就千万值,那这事儿就算是敲定了,我们现在就过去谈判签约”
众人有点吃惊,但也起身走着,他们一大堆助理啥的还要赶紧交流几句。
其实就到隔着几栋楼的机关大楼去谈,步行就成。
电梯还没修复完成,顺着狭窄的楼梯走下去。
也能看见正在装修、整理,甚至已经迫不及待开始办公忙碌的楼层。
就像整个内地呈现出来的生机勃勃。
刚抵达的老张还看准时机,过来给让卫东塞了本相册。
就在这个春节年底前,流金大厦封顶完工,起码整个外墙装饰做完。
下面七层汉白玉,上面十七层黑色大理石覆盖。
在仅有街对面一栋十五层高楼的市中心,傲视周边所有。
这外观就问醒不醒目。
流金相馆的各位老师傅肯定铆足了劲给自家大厦搞各种艺术创作。
远的近的,仰拍平视,市区俯瞰、人物背景,还迎合让卫东的喜好,满带烟火气的故事情节。
尤其是爬到对面的十五层屋顶花园,从半空中拍摄流金大厦的全身照,更显着周围一大片的残花败柳中出了个秋香姐。
满满的凑了一整本。
这是让卫东建楼迄今,最有外观效果的呈现。
吴生云有点无心插柳的对整座建筑外观提高了装饰成本,把这座二十四层建筑打造成了目前江州第一楼。
哪怕之前动物村交付了两座二十三层的商住楼,建筑面积规模都差距不大。
但这种外观震撼度差了很远。
让卫东满意的带上,到沪海市里面拜访洽谈的时候,也呈上作为展示。
他内心清楚,沪海方面一定会对现在的蒲东投资倒履相迎。
资金上的引进都在其次,这是对改革开放,对蒲东开发的巨大。
偌大个沪海,肯定有这样那样的算计。
但这个大局面现在急需。
所以哪怕没有先前预告,很快聚起来开会。
让卫东会说,更主要是他脑海里有样:“外滩的万国建筑群真的很美,但这是解放前旧时经济建设的成果,我们要在对岸建设出更现代化,更漂亮的‘新外滩”,呈现出改革开放后的巨大先进性,要让全世界都看着我们蓬勃 的金融经济局面......”
这个提法对三四十年后的网民,只觉得理所当然。
在八六年需要有振聋发聩的强烈自信,甚至再过二十年都有人在阴阳怪气的吹捧这种民国阶段怎么怎么。
怀念那才是最美好的时代云云。
让卫东却驾轻就熟的直接跳过这段被外国列强把持的买办岁月,彻底把蒲东开发提高到证明改开先进性的高度。
肯定直接接到了沪海各位的心窝窝里,全都微笑鼓掌。
有个别还调侃警告,既然你都这么说了,一定要修得比这栋楼都美丽!
这座市机关大楼有多美呢。
被誉为中国近代西方古典主义建筑的最高杰作。
同时也被称为“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”。
外观是大新古典希腊式建筑,就是白宫那庄严中带着高雅的大气造型。
属于整个外滩万国建筑群的浪波湾。
体态雄伟,主体高五层,中央部分高七层,中部的穹顶设计形似罗马万神殿建筑 关键就在这个大楼内部的穹顶,以前带着壁画非常恢弘美丽,站在其中就有种恍惚回到那“资本喧哗时代”的感觉,三十年代这里挂出外汇牌价,迅速传遍了全中国,成为黄金买卖价格和一些进出口货物行市的依据。
真正是整个东方大国的经济晴雨表所在地。
哪怕见多识广的老港商们走进来,都还是有种啧啧称赞的感觉。
进而也会想到我的产业要是也做起来,会不会有被这样收归国有的一天 结果让卫东表达的是这些东西都过时了,看我们到对岸修出更漂亮的一大片来。
而且话里话外提出这有全世界都看着,肯定一切都要按照最体面的方式来做。
是不是就能打消疑虑了。
这下连他们都忍不住跟着海各位喝彩。
不能再满意了。
在各方都不看好这种开发战略的时候,这个年轻人的眼光就不用说了。
所以再看看照片上那座已经是江州最漂亮的新大楼,看看周围也是各种灰暗破旧的市容市貌,这栋大厦简直就像是有纯白权柄的黑玉石,熠熠生辉的矗立在其中。
怕是在接下来好长时间都会成为江州的坐标建筑。
充分证明了让卫东是真具备这种建设能力。
老港商们其实从江州那次就观察,关注让卫东并不是这个官方政府的一员,他也要跟官员讨价还价,博弈周旋。
现在明显也是这种打交道方式。
他并不是靠着什么身后背景,无穷财力,而是生意人最喜欢的这种运营能力、卓绝眼光在操作。
但最离奇的是人家对他带着娃一点不见外,这就太牛逼了!
还有人笑着慈祥的观察孩子,证明让卫东没少跟这些位打交道。
说起来小蝶真是非同凡响,尚在幼年就跟着参与这等具有历史意义的商务洽谈。
秦羽烨只摆出贤内助的模样,娴静安稳的在旁边照料陪伴孩子。
只有提到她的牛仔裤和洗发水销售的时候,才温润的感谢。
所以这一揽子投资建设协议签得就波澜不惊。
甚至沪海方面提出是不是要大张旗鼓的对外搞个签约仪式,让卫东都代替港商们顾虑了。
虽然这对海展现自己改开成果,吸引更多投资方,消除各种疑虑有巨大意义,但现在HK的各种形势也错综复杂,各位爱国商人在内地的巨额投资还是会引起很多波动,没必要在这个时候去节外生枝,等建得差不多了再对 外呈现可能更有威力。
沪海市里面也听得频频点头认可。
要说沪海这么多年的深厚底蕴,就没有能联系上HK商人的渠道么。
多得很。
可就像许他们这类人,各种拍着胸口都无法让HK商人完全信任。
生意到这个层面,不是靠交情就能决定拍板。
还是要看利益,看长远的稳定性。
恰恰只有让卫东能够提供。
从他跟秦羽烨联手,带着做牛仔裤、服饰厂、印刷厂等一系列起步,就证明了商业经济是真的在萌芽了。
在江州投资,又到沪海电子工业园开建,甚至还有其间到平京搞酒店的案例。
都证明了让卫东是真的在协助他们跟内地打交道。
自身又有足够的资金实力,甚至他们来内地最急需的地头蛇销售能力。
不然这些商业投资最后没法转化销售,不是肉包子打狗么。
让卫东硬生生的让好几样事情都提前了几年,也让港商下重注投资提前几年。
现在更听出来他这点维护,也花花轿子众人抬:“我们是跟阿东合资公司进行投资嘛,秦小姐是他的未婚妻,所以可以暂时掩去我们的痕迹,就是他俩的合资公司投资,这完全可以大张旗鼓的宣传。
让卫东只想说,你们就这么回报我 我可不想当年猪,就算事实上已经很肥了,也不要呈现在大众面前。
连忙摆手:“宣传秦小姐吧,她本来就拥有缤纷牛仔裤和百年润发洗发水的股份,这也是江州化妆品厂改制的成功案例,在我设想中,爱克斯大厦矗立起来,这一面就应该挂着一百多米高的百年润发,嗯,这一定很有意 思,既让人联想到海滩,又有我们与时俱进的新风貌。”
说着把发哥跟秦羽烨的宣传照片也递过去传看,哪怕日理万机,也肯定都看过这条在联播新闻之后的,印象超级深刻。
有点吃惊中那个女主角,居然就是眼前的年轻女港商。
这就是秦羽烨的强项天赋所在了,非常沉稳又娴熟的介绍了整个年度中的缤纷牛仔在国内销售情况,洗发水从十二月才开始投放市场,这一个多月已经有超过三百万瓶的强劲销售。
于是,等到最后公开露面跟沪海市里面合影签约,真的就变成了秦羽烨。
第二天早上的沪海日报,头版新闻里都有“百年润发董事长连同海市签署超十亿投资协议,开发蒲东卢家嘴!”
然后新闻里还贴上了董事长的黑白新闻照,市民们一看,这不就是洗发水里的女主角吗卖洗发水这么赚钱的吗
