设置
上一章
下一章

第296回 空间妙租引商聚,国庆迅响应需兴

  滴水岩公司新签的这批散客加盟商,对当下的局面来说,简直就像往沸腾的油锅里撒了一把活蹦乱跳的跳跳糖——动静巨大,前景刺激!这些小加盟商吧,有个通病:自个儿本事有限,对“带头大哥”滴水岩的期望值却蹭蹭蹭往上飙,恨不得盟主是个三头六臂、无所不能的哆啦A梦。

  这不,刚开完月末“战略论剑”大会,张金枇就拽着赵不琼,风风火火地杀奔李一杲的代码堡垒——“大师兄!十万火急!”

  李一杲正跟显示屏上密密麻麻的字符较劲,闻言抬头,一脸茫然。张金枇也不客气,直奔主题:“您看看窗外!古河创意园现在冷清得能跑马!隔壁、隔壁的隔壁,好些格子间都唱空城计了!咱这办公室再大点,把旁边也吃下来?机会难得啊!”

  李一杲闻言,伸长了脖子,透过满是代码倒影的玻璃墙望向办公大堂。那五十多个工位,此刻像排排坐等着分果果的乖孩子,却只有寥寥九尊“肉身”端坐其间——空旷得能开小型乒乓球赛。“大师妹,”他指指外面,一脸“你逗我呢”的表情,“瞅瞅,五十几个工位,才坐九个人!风吹过都带混响的!再搞新地盘?银子多得想给蚊子当枕头啊?”

  “哎呀呀我的道祖大师兄,正是这‘空’才能生‘钱’啊!”张金枇“唰”地一声,从堪比战术腰包的斜挎包里精准抽出小巧玲珑的计算器,“啪啪啪”按得那叫一个行云流水,屏幕的光在她眼镜片上折射出算计的光芒。“您琢磨琢磨,咱们这地儿,连那展厅改的厨房餐厅也算上,折算下来,租金合每平米十三块钱一个月。这钱要是摊到工位上——”她指尖翻飞,“一个工位月成本164块钱!可咱现在只有九个员工分摊,等于每人每月肩扛一千块房租!”屏幕上蹦出那个鲜红的数字:“-1000元/人”。

  “一个员工月赔一千?!”李一杲瞬间启动“抠门算盘心法”,大脑CPU超频运转!根本不用计算器辅助,“百年企业”那个宏伟蓝图立即在他意识深处化作一场惊天血案:月亏1000 * 9人= 9000年亏,9000 * 12 = 108,000,百年亏108,000 * 100 = 10,800,000!“天!杀!千!刀!啊——!”李老板只觉得一股逆血直冲顶门穴,他那标志性的鸡窝头“滋啦”一声,仿佛通了十万伏高压电,根根发丝怒发冲冠,笔直挺立!“血!血流成河!我的千年道行啊……”他捂着心口,一副喘不上气的模样,跌坐在转椅上,发出了撕心裂肺的哀嚎,“大师妹!我的救心仙丹!快!江湖救急啊——!”

  “来了来了!道祖息怒,听师妹的第二本账!”张金枇眼疾手快,计算器几乎在她指尖上跳起了踢踏舞,按出了铿锵的节奏:“大师兄您看,这四十五个闲置宝座,要是咱挥泪大甩……咳,战略出租!甭多,一个席位月租三百大洋!全部租出去的话,那就是月入一万三千五百两雪花银!刨去硬成本一百六十四块,每个席位纯赚一百三十六,总额四千五百!一年下来,净入五万四千两!”

  她声音拔高,充满蛊惑:“照您的‘百年基业大法’折算——这就是五百四十万的真金白银啊!”

  “五百四十万?!”李抠门道祖瞬间如聆仙音,颓态一扫而光,眼冒金光,鸡窝头都激动得微微震颤。心中小算盘打得噼啪山响,堪比珠落玉盘。可下一秒,贪婪的小手开始拨弄更高的算珠:“不成不成!格局小了!这哪配得上咱们的气运?六百!必须六百一个月!少一文都不行!”

  他猛地站起,指尖如剑点向虚空:“六百月租!月入两万七!一年直接干到三十二万四千!再乘以一百年——我的个无量天尊!整整三千二百四十万啊!”他仿佛已经看到满仓金元宝在跳舞,叉腰狂笑,“发啦!这回是真发啦!哈哈哈哈哈……就这么定了!六百块,爱租不租!”

  恰在此时,悬在大堂顶棚的那台“功勋”水冷空调,仿佛被这惊天动地的“发财宏图”惊得呛了口冷气,“吭哧——嘎吱嘎吱——”发出一串沉重而刺耳的呻吟。这噪音像一盆带着冰碴的冷水,“哗啦”泼醒了正在金山银海中畅游的李大老板。

  他脸上的得意瞬间凝固,眼神从炽热化作狐疑:“唔…等等!”他猛地挠了挠爆炸的鸡窝头,“大师妹,不对啊!这大堂,可是咱滴水岩公司的神圣办公地界儿!怎么能让外人随便进来乱晃,跟逛菜市场似的?”他拧紧眉头,一副“我差点上当”的警惕模样,“再说了,人家又不是傻子!隔壁就有独立小隔间出租,便宜又体面,一月才几百块舒舒服服关上门当山大王,犯得着挤到咱这‘开放式菜园子’?”

  一旁的赵不琼,此刻正淡定地打开了李一杲那贴满各种神秘标签(李妈手写版居多)的宝贝冰箱。熟练地扒拉开几瓶不明液体后,她满意地发现了目标——橙汁饮料,一看就是自家婆婆出品,标签透着安全可靠的气息。她顺手拿出三瓶,“呲”地拧开,递给李一杲和张金枇各一瓶:“老公,喝口甜的压压惊。”

  她轻抿一口橙汁,这才不疾不徐地抛出关键点:“大师姐刚才的意思呢,其实在这儿:咱家这新增的十二个散客加盟店,人家是冲着‘拎包开店、全托管服务’来的!对咱们的‘整店输出’能力,那叫一个望眼欲穿!工期?恨不得昨天就开业!咱们物色的那些配合施工商,是好用,但沟通起来,总差那么点……丝滑流畅。”

  赵不琼放下瓶子,目光扫过李一杲:“大师姐灵机一动——问那些供应商,愿不愿意搬个家,搬到咱们眼皮子底下来‘联合办公’!谁先挪窝,谁就是咱们的‘御前金牌施工队’!优先承接那千八百万的单子!”

  她微微一笑,看着李一杲:“结果你猜怎么着?那帮工程队的小老板们,眼珠子都瞪得跟灯泡似的,嗷嗷叫唤要排队报名!所以嘛,”她指指窗外那片空旷的工位海,“大师姐才急着问您:是让他们自己在外头当个邻居,还是……”

  赵不琼顿了顿,眼中闪过精明的笑意,压低声音道:“这‘联合办公’的好处可大了去了!您想想,那些供应商老板,平时个个都是山大王,离远了沟通就像隔山喊话,回个微信都像是发了漂流瓶。现在,让他们都挪到咱的大堂工位上!”她手指在空工位上画了个圈:“张三装修队的报价单刚发来?直接站起身吼一嗓子:‘李四设计师!这个龙骨数量你给我掰扯明白!’王五建材商那边报的瓷砖价格有问题?转过身敲敲背后赵六建材商的隔板:‘老赵!你给评评理,老王这砖是镶了金边吗?’现场对账、实时比价、一键沟通!那效率,绝对是踩着风火轮跑!”

  “最妙的是,”赵不琼眼中光芒更盛,“他们挤在咱们眼皮子底下,为了抢咱这上千万的优先单子,那是铆足了劲儿要亮出十八般武艺!咱滴水岩员工端着茶杯溜达一圈,堪比钦差大臣巡视工地,哪个供应商敢不尽心尽力?到时候,那几个工期紧、要求高的散客小祖宗店……”她手指做了个极速旋转的姿势:“绝对分分钟给您摆平!这就是把产业链上下游紧紧焊在咱手心里的‘联合快车道’!”

  “这还用得着选?”听到“千万订单”、“供应商上赶着”、“效率起飞”这几个关键词,李抠门道祖的算盘心法瞬间将“工位出租”的小账本啪地合上,祭出了“大局利益核算金盘”!他“嚯”地站起,头发因为激动又炸开几缕,手指带着“朕意已决”的气势,直指大堂那一片空旷之地,声音铿锵如掷地金元:“还能怎么想?!必须给我——请、进、来!”

  他猛地掏出那个油腻腻的塑料梳子,带着一股“梳理乾坤”的决绝气势,“唰唰”两下,把几根冲天呆毛暴力地压了回去:“立刻!马上!现在就通知那帮供应商老板!国庆节?别琢磨爬山看人海了!都给我卷起铺盖——开拔!目标滴水岩大堂!”他脸上露出一个介于算计与豪爽之间的“道祖式”笑容,补充道:“搬迁有惊喜哟!‘金工位’租金嘛,六百一个月!三!按!一!交!定金、押金、首月租金,一个子儿都不能少,立刻打入公司账户!”他最后一句,斩钉截铁,如同敲响了定音锤:“想拖拖拉拉?哼!没交钱的——”他晃了晃手里的梳子,目光扫过自己光洁的额头,嘴角一撇:“毛都不给他分一根!”

  眼见李抠门道祖一拍桌板,气势如虹地下了“必须给我请进来!”的钧旨,张金枇这才不慌不忙地祭出她的“大地主计划”2.0版。“大师兄啊,”她慢悠悠地嘬了一口手里的“李妈手搓特供橙汁”(安全认证级别MAX),这才亮出真正的大棋,“那些工程商,跟咱这种玩儿互联网漂移的可不是一挂的。人家要讲究个排场:样板间得要阔气敞亮吧?材料板房堆得下家伙事儿吧?仓库没个千八百平能转开身?说白了,他们那摊子不是几排格子间就兜得住的庞然大物!”她指尖虚点向窗外那几栋孤零零杵在创意园边角、窗玻璃灰得能写字的空置厂房:“喏,紧挨着咱的这几栋‘大块头’,我看就很合适当他们的‘行宫’!我琢磨着,得去找村里管事儿的‘土地爷’们盘盘道。”张金枇眼波流转,闪烁着资深掮客的精明,“咱先下手为强,用每平米十块大洋的‘香火钱’把它们‘请’下来,然后嘛……”她故意拖了个小长音,像在掂量一块上好的肉,“转手给那些工程商报价十三块!这一进一出,一平米就能净吃三块钱的过路费,稳赚不赔!”

  “算笔亮堂账给您听!”她不用计算器,账本仿佛刻在舌头上:“按咱们初步筛下来的八家精壮配套供应商,胃口加起来估摸得四千平。一个月,白花花一万两千块就流进咱账房了!”她举了举橙汁瓶子,宛如举起一枚金元宝。

  “一万二?”李抠门道祖一听这数字,眉头瞬间拧成了个川字。他眼神从窗外那区区几百平就能撬动“百年三千两百万”的大堂工位区(那可是他的心肝宝贝聚宝盆啊!),慢悠悠挪回到这四千平的厂房概念上。这反差,无异于拿夜明珠比路边的瓦砾!一股“不值当”的血气直冲天灵盖,鸡窝头上的几根呆毛都替主人发出了无声的抗议。他啧了一声,咂摸了下那口“李妈手搓橙汁”的余味,有点意兴阑珊地嘀咕:“这点子小钱……一年才够辆入门级四轮代步车?百年才攒出一千四百四十万?甜头是不是……淡了点儿?跟咱大堂那蜜罐子比,简直是白水煮豆腐哇!大师妹,要不……咱们手再抖一抖,往糖罐子里多舀一勺?加点甜头?”他眼巴巴地看着张金枇,仿佛那厂房租金能凭空翻几个跟头。

  “噗——”张金枇差点被橙汁呛着,一脸“大师兄你这账本得重修啊”的无奈表情,“我的道祖大师兄哎!您这金算盘珠子,今儿是让橙汁给黏住了吧?”她赶紧戳破李一杲的“糊涂账”,“咱公司那闪闪发光的大堂,那可是咱们每月真金白银掏出去九千块香火钱供着的‘宝地’!百年算下来,成本高达一千零八十万!咱们倒腾那些工位赚的辛苦钱,刨去这地租,毛利也才勉强翻三倍,薄得很呐!”

  话锋一转,她将手里的“李妈特供”摇得哗哗响,瓶子里橙黄的汁液在阳光下折射出诱人的金芒:“可您再看这厂房生意!”张金枇的声音陡然拔高,带着点点石成金的神采,“这买卖就妙在这儿了!咱们,一毛钱的租子不用交!一根手指头不用垫!纯粹靠咱这张巧嘴、这份面子,牵上红线搭好鹊桥,就能在那四千平的合同差价里,每个月稳稳当当切走三块钱一坪的‘介绍费’!这钱,纯粹是无中生有、风过留痕!您说这甜头,它难道还不够齁嗓子眼儿?”她笑得像只偷到鸡的狐狸,“签一份合同价值十万大洋,咱们干挣一万二!这利润率,哪是三倍?分明是……一千两百倍!这才是真正的点石成金、一本万利的‘掮客神功’啊!”

  “嚯!”如同醍醐灌了个顶!李大抠门道祖瞬间被这通“一千两百倍暴利”的金光灌得心窍通明!眼前仿佛有金山银山在旋转!他道心巨震,激动得脚下发力,“噔噔噔”原地蹦了三蹦,豪气冲天地抄起自己那瓶橙汁,“吨吨吨”灌下去大半瓶,果汁溅湿衣襟都浑然不觉。“妙啊!太妙了!原来这才是躺着吃白食的最高境界!不花钱就能生钱的神通!”他抹了把嘴角的橙汁渍,眼中射出饿狼见到肥羊的绿光,“干了!就这么干!等这帮工程商在咱眼皮子底下安营扎寨、把地暖热乎了……”他手指猛然划拉向窗外广阔的创意园天地,俨然一副地产大亨挥斥方遒的架势,“咱们就直接包圆!把整个创意园都盘下来做二道贩…咳,做超级大中介!价格嘛……嘿嘿,再往下砍他一块钱每平!到了那会儿,赚的差价可不是一千两百倍了,是一万两千倍的泼天富贵啊!”

  真真是应了那句老话——银子一响,爹妈靠边站!滴水岩公司手握大把订单和加盟商的真金白银预付款,瞬间化身商海最亮的灯塔,把周边供应商的目光“滋啦”一声全吸了过来!

  国庆长假的发令枪刚响,第一个冲刺抵达终点线的,是“尺度门店策划造景工程公司”的大掌柜唐友军。这位仁兄深谙“兵贵神速”的商训,愣是趁着月黑风高良辰吉时,一溜烟跑到滴水岩公司把合作大章“啪”地一盖!合同墨香未散,三十万工程预付款“叮咚”落袋。唐老板动作快如侠客拔剑,剑尖“唰唰唰”连续划拉:

  当场拍板,租下滴水岩公司大堂里整整十二个闪闪发光的工位——租约签得那叫一个行云流水!

  目光如炬,瞄准隔壁空置的厂房区,“哐当”一声又拿下五百平米,摩拳擦掌准备大搞“样板间帝国”。

  末了,唐友军还冲着李一杲用力拱了拱手,江湖气十足地表忠心:“李老板,您放一千万个心!我唐某人,从今往后就是您座下扛大旗的铁杆友军!保质保量准点交工!如有差池,您把我的工位板凳劈了当柴烧!”(嗯,工位可是刚租的…这誓发得够狠!)

  国庆节当天,晨曦微露。唐老板麾下的“开山工兵营”便已浩浩荡荡挺进滴水岩地盘!紧接着,几辆大货车吭哧吭哧,如同移动城堡般塞满了家当紧随其后,场面热闹得堪比小型集市开张!唐友军手下的得力干将——项目总监更是精神抖擞,大步流星找到何立新报到:“何总!久仰!公司钦点我带队对接您这边!您瞅瞅!”他往后一指身后雄赳赳气昂昂的团队,“项目组全体同仁,在此向您报到!这个国庆假期咱是不过了!必保拿下所有造景设计蓝图!假后立马破土动工,让工程尘土飞起来!”

  何立新同志,刚在滴水岩“御前行走剑客”的资历满打满算才第二天!冷不丁被一位业内同行、资深策划人恭敬地称作“何总”,这感觉——嚯!如同三伏天灌下一罐冰镇可乐,从头发丝儿爽到脚底板!他“噌”地站起身,激动地搓手,脸上笑出一朵太阳花:“哎呀呀!太好了太好了!咱们这是英雄所见略同,老乡见老乡啊!鄙人不才,策划专业科班出身!周总监,以后咱哥俩并肩子闯!定要给那帮客户老爷们整点终生难忘的‘大惊喜’!”

  “尺度”项目组落地生根的消息,如同自带“八百里加急”属性,在滴水岩公司内部以光速级蔓延传播开来。这下可好,其他供应商仿佛嗅见了鲜肉的狼群!当天晚上,好几家公司的老板大概觉得睡觉太耽误赚钱,纷纷“漏夜”(再次展现岭南老板的拼搏精神)给滴水岩发来急电:“喂?张总/赵总/李老板!明天!就明天!我们连夜打包铺盖卷儿,天一亮准保到场!务必给我留块风水宝地哈!”

  于是乎,这个注定不平凡的国庆长假,滴水岩公司的地盘成了“人形填充”游戏现场。等到七日假期宣告终结,正式上班的号角吹响——好家伙!

  工位争夺战尘埃落定:大堂里五十多个工位座无虚席,挤满了各家供应商派驻的精英(或至少是代表),码农的键盘声、设计师的争论声、业务员的电话声混杂一堂,宛如一场大型交响乐,主题是“奋斗(搞钱)进行曲”。

  隔壁厂房变仓库大亨:那五百平米的厂房办公区虽然还没来得及塞人办公,但货物已如春笋般堆叠如山!各种建材样板、设备包装、施工工具挤得满满当当,连空气里的灰尘都弥漫着浓浓的“开工在即”味儿。更绝的是,打样制作的工人们已经卷起袖子,抄起家伙,“叮叮当当”、“呲啦呲啦”热火朝天地干上了!那劲头,仿佛国庆不是假期,而是黄金施工周!

上一章
书页
下一章