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第四百九十六章 买房(二)

  提到外销房,韩渝大致明白怎么回事了。

  因为外销房是东海最高档的住宅区,大多是香港、新加坡来的开发商盖的。

  全是装电梯的高层建筑,里面装饰的很漂亮,很多材料都是进口的,盖好了也都卖给外国人和华人华侨。

  人民币买不到,购房必须用美元。

  公寓的名字也一个比一个洋气,比如宝石公寓、钻石公寓,金狮、金马、金龙、金象公寓,还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。

  刚开始卖的很贵,最火的时候卖到一千三百多美元一平米!

  海运局以前有一个员工,他爷爷是海外华侨,回来帮他家买了套,据说小区里全是外国人,还有露天游泳池。

  那些外销房大多集中在古北,以至于东海流行一句话:要出国旅游,不如先去古北看看。

  总之,外销房不是普通老百姓能看的房子。

  韩渝看着学姐一脸茫然的样子,紧握着手机苦笑道:“肖叔,外销转内销,再便宜也便宜不到哪儿去,我哪买得起,你说我敢去看吗?”

  “可你现在要上户口,至少要上两个,反正要花那么多钱,为什么不能去看看。”

  “那个公寓叫什么名字,卖多少钱一平米?”

  “叫朱江玫瑰花园,我有个同事的爱人在那个房地产公司上班,她说现在打五折,五千多就能买到。”

  “五千多一平!”

  “你明天先来看看,看又不用花钱,再说你们的目标是上户口,不花够那么多钱上不到,花同样的钱为什么不多看几套。”

  “好吧,我明天去看看,饭就不用吃了。”

  “你明天来了再说。”

  第二天一早,继续麻烦黄江生两口子。

  驱车赶到朱江玫瑰花园,肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。

  寒暄了一番,进来参观。

  不进来没什么感觉,进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。

  二十几层的高层建筑,距黄普江不远。

  户型很不错,打开朝北的窗户就能看见黄普江,甚至能看见公平路渡口。

  “向主任,这房子怎么样?”肖科长笑问道。

  向帆从来没进过如此高档的房子,喃喃地说:“挺好,不是挺好是真好!”

  肖科长回头笑问道:“柠柠,小韩、小张,喜不喜欢?”

  “这么漂亮的房子谁不喜欢,关键是太贵了,我们买不起。”

  “是啊,买这么一套房子要花多少钱啊!”

  “小吴,请你介绍介绍。”

  “好的。”

  肖科长同事的爱人微微一笑,抱着宣传册眉飞色舞地说:“别人买不划算,你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点,但这是外销房,这是高层,位置、地段和建筑质量摆在这儿,物有所值!”

  韩向柠好奇地问:“吴姐,我们买怎么划算?”

  “因为你们不住。”

  “不住就划算,我不太明白。”

  “不住可以出租,像我们这儿的房子,一个月租金不低于一千五,好多老板来我们这儿租房子开公司,也有在陆家嘴工作的外国人来租。”

  看着众人将信将疑的样子,肖科长同事的爱人又微笑着解释道:“我们公司是从南海来的,南海的房地产前些年很火,后来崩盘了,我们公司损失很大,要不是急着回笼资金,我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”

  韩向柠简直爱死这房子了,回头道:“三儿,我喜欢这儿!”

  这不是废话么,这么好的房子谁不喜欢,关键是钱。

  韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘突然问:“吴经理,这套房子多大?”

  “一百三十二平。”

  “找找你们领导,一平方大概能优惠多少?”

  “这是二十一层,顶层优惠力度要大一点,我建议你们考虑考虑顶层,如果你们感兴趣,我再帮你们找找领导,五千一平应该能买到。”

  “最便宜也要六十六万?”

  “我们可以协调全国按揭,可以帮你们申报三个户口。”

  “吴经理,我不太懂按揭,如果我们下决心买的话,要先给多少钱,要跟银行借多少,以后每个月要还多少钱?”

  “首付百分之三十,也就是二十万左右,剩下的四十多万分二十年还,包括利息在内每个月还两千多。”

  吴经理顿了顿,又微笑着补充道:“我们的房子肯定能租出去,每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的,买下来就可以出租,也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”

  韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊:“三儿!”

  “怎么了?”

  “我们就买这儿吧。”

  你那儿只有六万块钱,你爸你妈那儿有七万,这就意味着光首付就要再借七万,以后不但每个月要还一千多的银行贷款,还要攒钱还借的七万。

  说起来一家五口人除了小涵涵都拿工资,可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱,一下子背几十万的债,要干多少年才能还完。

  更重要的是房子买下来能不能租得出去还两说呢。

  就算能租出去,能用房租交一部分贷款,可想想就憋屈。

  全家老小拼老命赚钱买房还贷款,可自己家人根本没机会住,只能让人家住,这不成全家老小给人家打工吗?

  韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘一锤定音地说:“买!”

  “妈,真买?”

  “这么好的房子,还能办三个户口,为什么不买?我都不怕,你怕什么!”

  看来学姐在买房子这件事上如此疯狂是遗传的。

  韩渝越想越害怕,正浑浑噩噩,韩宁抬头问:“吴经理,你刚才说有小点的?”

  “中间套,九十八平。”

  “中间套多少钱一平?”

  “中间套南北不通透,价格跟顶层的边套差不多。”

  “具体层数呢?”

  吴经理打开文件夹,笑道:“二十三、二十二、十九、十六、十五层都有。”

  韩宁权衡了一番,毅然道:“我也买一套,我家只要上两个户口,买九十八平的!”

  “要买就买在一起,吴经理,麻烦你带我们去看看中间套!”张兰不甘人后,至于还贷的钱从哪儿来回头再说。

  肖科长惊呆了,不敢相信“刚白宁”这么有钱,一时间竟愣住了。

  看着丈母娘、学姐、老姐和张兰姐兴高采烈地跟着吴经理去看房子的背影,韩渝捂住嘴苦笑道:“疯了,都疯了。”

  肖科长缓过神,笑道:“没事,慢慢还。”

  “连首付都要借。”

  “你岳母刚才不是说过么,她都不怕,你有什么好怕的,哈哈哈哈哈!”

  “肖叔,你居然笑得出来。”

  “这房子确实不错,它以前是外销房,是按外销房的标准盖的。这是没那么多钱交首付的,我要是有那么多钱我也买一套。”肖科长拉着他走到窗边,遥望着对岸,想想又笑道:“咸鱼,过来,从这儿能看到长绣号,能看到我办公室!”

  “是要多看两眼,买下来就要给人家住,不看就没机会了。”

  “你这话什么意思?”

  “全家老小凑钱买房子,自己还没机会住,你说这算什么事。”

  “等贷款还掉,这房子就是你们的,到时候你们就可以住了。”

  “那要等多少年!”

  “你应该反过来想,现在让你住,你真能住过来吗?再说买的不只是房子,也是你们一家三口的户口。”

  消息传到陵海公安局开发区分局,许明远懵了,午饭都没心情吃。

  消息传到白龙港客运码头,张江昆吓出一身冷汗,傻傻的坐在办公室里久久没缓过神。

  张平一个劲儿劝慰,不就是多贷点款么,慢慢还就是了,顶多辛苦二十年。结果他老婆陈洁闻讯而至,把他拉到一边兴师问罪。

  “柠柠买了,韩宁姐买了,连张兰都买了!”

  “她们是她们,我们是我们,她们不过了,我们还要过呢。”张平一点都不羡慕咸鱼和张江昆,回头看看身后,想想又带着几分同情地说:“花五六十万买套房子,把这辈子都要搭进房子里,真不知道她们是怎么想的。”

  陈洁很羡慕韩向柠和韩宁,本来想跟丈夫商量商量自己家是不是也买一套,回头看看傻坐在办公室里的张江昆,又觉得丈夫的话有道理,于是没再说什么。

  消息传到白龙港船舶修造厂,老韩同志整个人都傻了,放下电话走出办公室时一不留神摔了个大跟头。

  老钱把他扶起来问要不要去医院看看,他的第一句话是不用,第二句是赶紧去江上拉货。不能再呆在船厂盯着造新船,旧船暂时没卖掉,能跑一趟是一趟,多少多少能赚点运费。

  消息传到锚泊在三河水域的趸船上,凌大姐感叹道:“柠柠过年估计不会再买新衣服了,平时估计也舍不得再买水果。”

  金卫国点点头,感慨地说:“咸鱼以后不会再有零花钱,好好的日子不过,非要折腾自个儿,这又是何苦呢。”

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